標桿電價時代,由于項目單體規模小、投資回報高、可投資范圍廣,大型開發商和民營主體存在差異化定位,各具比較優勢;即使不能平分秋色,民營主體至少也是不可小歔的市場參與者。
平價+電改時代,由于內因和外因的改變,開發商之間的競合關系被打破。經過多年耕耘,五大、三峽、兩核已經成為決定項目開發邊界和資產交易模式的不二力量。
大型化呼喚大業主
由于陸上基地和平價海上風電是重要的增長方式,十四五期間新增項目單體規模將從傳統的5萬千瓦以下,上升到20-30萬千瓦甚至是GW級以上;單一項目總投資額也從常規的3-4億元上升到10億元甚至百億元。無論從地方政府招標偏好,還是業主自身實際履約能力來說,資金實力雄厚的大型開發商都會更勝一籌,中小民營主體在業主初步篩選環節中即處于劣勢。
收益率要求順勢而為
標桿電價時代,項目收益率普遍較高,開發商以項目IRR來評估項目投資價值(如8%)。由于不考慮融資結構,相同素質的項目對任何投資主體來說可投資價值都是一致的。
平價+電改時代,由于電價下降,項目收益率普遍下行,如果堅持項目IRR8%的收益率要求,可投資范圍將會嚴重受限。從實踐經驗來看,為順應行業項目承載力變化,大型開發商在收益率要求上發生了兩項重大調整:
一是收益率水平下降(如項目IRR從8%下降到5-7%,股權IRR從12-15%下降到8-10%),二是核心評價指標從項目IRR轉變為股權IRR,或至少將兩者放在同等重要的位置。
聚焦股東回報
對于開發商來說,將評價指標從項目IRR轉向股權IRR是極為重要的思路轉變。
除非股東出具100%投資額,否則在有杠桿的情況下,項目IRR其實是一個短暫而虛擬的指標。項目實際收益會被股權投資人和債權投資人進行再分配。作為項目公司股東,開發商追求和可獲取的本來就是股東自由現金流和分紅,關注股權IRR也屬回歸本源。(參見《存量資產交易,股權IRR比項目IRR更重要》)
此外,以項目IRR為核心評價指標,關注點容易聚焦在發電量和造價上;而以股權IRR為核心評價指標,可以加強對業主自身債權融資能力的關注,提早評估融資方案對提升股東回報的作用,進一步廓清自身和競爭對手的比較態勢及報價底線。評估的過程不是探尋“這個項目本身值多少錢”,而是試圖回答“我做這個項目能賺多少錢”這個更有意義的問題。
圖1 項目IRR6%的情況下不同長期貸款利率(橫軸)下股權IRR趨勢(縱軸)(假設電價0.28元/kwh,造價6.5元/w,發電2500小時/年,其他為行業常規假設)
因人而異的LCOE
2018年競價模式開啟后,平準化度電成本LCOE成為市場常用評價指標(具體詳見《重新定義LCOE》)。但是用過程中存在兩個問題:
首先,在影響LCOE的四個核心因素(電量、造價、折現率、運維管理費)中,行業將關注點放在了電量提升和造價下降對降低度電成本的影響上,忽視了折現率的作用。
折現率即為項目IRR,也可以用WACC(債權與股權融資成本的加權平均值)來代替。如果投資主體均以項目IRR為核心評價指標,可以認為不同主體的折現率相同,無需額外考慮;但如果投資主體以股權IRR為核心評價指標,債權融資成本不同時,不同投資主體的項目IRR和WACC也會存在顯著差異。從敏感度來看,折現率每下降1%,LCOE下降0.5%左右,影響顯著。因此,債權融資成本低可以有效提升LCOE競爭力,為資源獲取和項目執行留下更大余地。
比如,以一個電價為0.28元/kwh的平價項目為例,在目標股權IRR為8%的情況下,如開發商長期貸款利率為6%,需要造價低于6.5元/w、發電小時數高于2600小時、項目IRR達到6.5%才可以實現;而如果長期貸款利率降為4%,其他條件不變的情況下,發電小時數可以下降至2300、或造價上升至7.2元/w、項目IRR只需要達到5.3%即可實現,有利于擴大可投資范圍。
另一方面,對于不同主體來說,其實在LCOE的構成要素中,最多只有發電量是無差別的。由于債權融資成本不同,大小開發商的折現率不同;同時,由于開發份額上升、項目單體規模增大,大型開發商在設備采購、EPC、運維招標環節也可以極盡買方市場之能事,取得更具優勢的價格和付款條件,轉嫁收益率下降風險,維持較高回報。
圖2 股權IRR8%的情況下不同長期貸款利率(橫軸)下項目IRR要求(縱軸)(假設同圖1)
當AAA遇到AA-
從實際來看,五大、三峽、兩核等大型開發商在債權融資方面具有壓倒性優勢。集團層面信用評級均為AAA,長期貸款融資成本一般為基準或下浮。相比,民營開發商信用等級罕見AAA,AA+已屬難得,大多數為AA或AA-。
雖然各開發商在商業銀行的長期貸款利率無法全面獲知,但從中債登披露的不同信用等級企業資產支持證券收益率數據來看,不同信用等級主體的融資利差可見一斑。
另外,經過十幾年的發展,其實五大、三峽、兩核等主體早已不是單純的發電商,而是產融結合的集團,普遍布局了資本控股平臺、財務公司、融資租賃公司、基金管理公司、保險經紀或保險公司、證券公司、期貨公司等領域。不僅可以通過龐大的資產負債表實現低成本融資,還可以借助子公司觸角實現多渠道、多形式靈活融資的便利。
圖3 中債登統計不同信用等級企業資產支持證券收益率曲線(2021年1月27日)
十四五規劃雖然槍聲未響,但大型開發商已經贏在了起跑線。在3060目標指引下,背靠產融結合的體系、借助低成本債權融資和集中采購優勢,五大、三峽、兩核大展宏圖也屬順理成章。作為中小民營主體,順延十三五的開發模式可能遇到瓶頸,與大型開發主體合作而不是對抗,是更長期穩健的生存途徑。
平價+電改時代,由于內因和外因的改變,開發商之間的競合關系被打破。經過多年耕耘,五大、三峽、兩核已經成為決定項目開發邊界和資產交易模式的不二力量。
大型化呼喚大業主
由于陸上基地和平價海上風電是重要的增長方式,十四五期間新增項目單體規模將從傳統的5萬千瓦以下,上升到20-30萬千瓦甚至是GW級以上;單一項目總投資額也從常規的3-4億元上升到10億元甚至百億元。無論從地方政府招標偏好,還是業主自身實際履約能力來說,資金實力雄厚的大型開發商都會更勝一籌,中小民營主體在業主初步篩選環節中即處于劣勢。
收益率要求順勢而為
標桿電價時代,項目收益率普遍較高,開發商以項目IRR來評估項目投資價值(如8%)。由于不考慮融資結構,相同素質的項目對任何投資主體來說可投資價值都是一致的。
平價+電改時代,由于電價下降,項目收益率普遍下行,如果堅持項目IRR8%的收益率要求,可投資范圍將會嚴重受限。從實踐經驗來看,為順應行業項目承載力變化,大型開發商在收益率要求上發生了兩項重大調整:
一是收益率水平下降(如項目IRR從8%下降到5-7%,股權IRR從12-15%下降到8-10%),二是核心評價指標從項目IRR轉變為股權IRR,或至少將兩者放在同等重要的位置。
聚焦股東回報
對于開發商來說,將評價指標從項目IRR轉向股權IRR是極為重要的思路轉變。
除非股東出具100%投資額,否則在有杠桿的情況下,項目IRR其實是一個短暫而虛擬的指標。項目實際收益會被股權投資人和債權投資人進行再分配。作為項目公司股東,開發商追求和可獲取的本來就是股東自由現金流和分紅,關注股權IRR也屬回歸本源。(參見《存量資產交易,股權IRR比項目IRR更重要》)
此外,以項目IRR為核心評價指標,關注點容易聚焦在發電量和造價上;而以股權IRR為核心評價指標,可以加強對業主自身債權融資能力的關注,提早評估融資方案對提升股東回報的作用,進一步廓清自身和競爭對手的比較態勢及報價底線。評估的過程不是探尋“這個項目本身值多少錢”,而是試圖回答“我做這個項目能賺多少錢”這個更有意義的問題。
圖1 項目IRR6%的情況下不同長期貸款利率(橫軸)下股權IRR趨勢(縱軸)(假設電價0.28元/kwh,造價6.5元/w,發電2500小時/年,其他為行業常規假設)
因人而異的LCOE
2018年競價模式開啟后,平準化度電成本LCOE成為市場常用評價指標(具體詳見《重新定義LCOE》)。但是用過程中存在兩個問題:
首先,在影響LCOE的四個核心因素(電量、造價、折現率、運維管理費)中,行業將關注點放在了電量提升和造價下降對降低度電成本的影響上,忽視了折現率的作用。
折現率即為項目IRR,也可以用WACC(債權與股權融資成本的加權平均值)來代替。如果投資主體均以項目IRR為核心評價指標,可以認為不同主體的折現率相同,無需額外考慮;但如果投資主體以股權IRR為核心評價指標,債權融資成本不同時,不同投資主體的項目IRR和WACC也會存在顯著差異。從敏感度來看,折現率每下降1%,LCOE下降0.5%左右,影響顯著。因此,債權融資成本低可以有效提升LCOE競爭力,為資源獲取和項目執行留下更大余地。
比如,以一個電價為0.28元/kwh的平價項目為例,在目標股權IRR為8%的情況下,如開發商長期貸款利率為6%,需要造價低于6.5元/w、發電小時數高于2600小時、項目IRR達到6.5%才可以實現;而如果長期貸款利率降為4%,其他條件不變的情況下,發電小時數可以下降至2300、或造價上升至7.2元/w、項目IRR只需要達到5.3%即可實現,有利于擴大可投資范圍。
另一方面,對于不同主體來說,其實在LCOE的構成要素中,最多只有發電量是無差別的。由于債權融資成本不同,大小開發商的折現率不同;同時,由于開發份額上升、項目單體規模增大,大型開發商在設備采購、EPC、運維招標環節也可以極盡買方市場之能事,取得更具優勢的價格和付款條件,轉嫁收益率下降風險,維持較高回報。
圖2 股權IRR8%的情況下不同長期貸款利率(橫軸)下項目IRR要求(縱軸)(假設同圖1)
當AAA遇到AA-
從實際來看,五大、三峽、兩核等大型開發商在債權融資方面具有壓倒性優勢。集團層面信用評級均為AAA,長期貸款融資成本一般為基準或下浮。相比,民營開發商信用等級罕見AAA,AA+已屬難得,大多數為AA或AA-。
雖然各開發商在商業銀行的長期貸款利率無法全面獲知,但從中債登披露的不同信用等級企業資產支持證券收益率數據來看,不同信用等級主體的融資利差可見一斑。
另外,經過十幾年的發展,其實五大、三峽、兩核等主體早已不是單純的發電商,而是產融結合的集團,普遍布局了資本控股平臺、財務公司、融資租賃公司、基金管理公司、保險經紀或保險公司、證券公司、期貨公司等領域。不僅可以通過龐大的資產負債表實現低成本融資,還可以借助子公司觸角實現多渠道、多形式靈活融資的便利。
圖3 中債登統計不同信用等級企業資產支持證券收益率曲線(2021年1月27日)
十四五規劃雖然槍聲未響,但大型開發商已經贏在了起跑線。在3060目標指引下,背靠產融結合的體系、借助低成本債權融資和集中采購優勢,五大、三峽、兩核大展宏圖也屬順理成章。作為中小民營主體,順延十三五的開發模式可能遇到瓶頸,與大型開發主體合作而不是對抗,是更長期穩健的生存途徑。