鹽城市政府采購中心受鹽城市鹽都區人民政府鹽龍街道辦事處（以下簡稱“鹽龍街道辦事處”）的委托，決定就其實施的鹽城高新區工業污水處理廠項目進行公開招標，現歡迎已經通過本項目資格預審并符合相關條件的社會資本參與投標。
一、項目名稱及項目編號
項目名稱：鹽城高新區工業污水處理廠項目
項目編號：YCCG1807-67
二、項目概況
1、項目地點：鹽城高新區工業污水處理廠選址在鹽城高新區南部，西至岡溝河，北至鹽瀆路，南至高壓走廊，東至智創園四期。
2、項目規模：鹽城高新區工業污水處理廠總規模為8萬噸/日，分兩期實施，每期設計規模為4萬噸/日。先行實施一期，待一期的進水量連續6個月達到設計規模的80%時，再協商啟動二期。出水水質執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準。
本項目總投資約42712萬元（含建設期利息）。根據鹽都區審計局出具的《關于鹽城高新區新建工業污水處理廠一期工程估算審核意見》，本項目一期工程費用約17615.09萬元（含建安費用：9100.73萬元和設備、材料和安裝費用：8514.36萬元）。
其中，計入一期項目初始總投資的建安費用須在前述建安費用基礎上下浮10%，即8190.66萬元；設備、材料及安裝費用8514.36萬元；建設工程其它費用為3899.80萬元；預備費為1921.73萬元；建設期利息477.78萬元；流動資金362.34萬元。總投資共計23366.67萬元。
（來源于——《鹽城高新區新建工業污水處理廠工程可行性研究報告》、鹽都區審計局《關于鹽城高新區新建工業污水處理廠一期工程估算審核意見》）
3、采購內容：采購一名社會資本，該社會資本與政府方出資代表按照股權比例出資組建項目公司，項目公司將被鹽都區政府或其授權的機構授予合作期限內的特許經營權，負責本項目具體實施。
4、運作方式和合作期限：
4.1運作方式：建設-運營-移交（BOT），即項目公司具體負責本項目的投資、設計、建設、運營、維護等工作。項目合作期結束后，項目公司將項目的所有資產無償、完好地移交給鹽都區政府或其指定機構。
4.2合作期限：
本項目的合作期限20年（含建設期）。其中，本項目一期的建設期自《特許經營協議》正式簽訂之日起算，最長不超過1年；二期的合作期限在一期的合作期限內，即合作期限自二期建設開工之日起算，至一期合作期限屆滿之日。
5、投融資結構
本項目的一期資本金為一期總投資的30%，由社會資本方和政府方出資代表按照股權比例出資。其中政府方出資代表股權比例為35%，社會資本股權比例為65%。其余70%的項目資金可由項目公司通過銀行貸款或者其他融資途徑籌集。
二期項目啟動時，則仍然按照上述投融資結構追加項目投資和辦理項目融資。
6、回報機制
可行性缺口補助。可行性缺口補助由政府支付給項目公司建設投資而形成固定資產部分的“可用性付費”，及政府對本項目適當的“運營缺口補助”兩部分構成。具體詳見招標文件第三章采購需求。
三、投標限價（一期項目）
建安費下浮率：下浮不低于10%
年金回報率：最高不超過5.88%
經營成本中可變成本支出結算單價：不超過2.35元/立方米
超出投標限價的投標文件無效。
四、投標人資格要求
1、本項目已經完成資格預審工作，資格預審的結果已經公告。凡通過資格預審的社會資本皆有資格作為本項目的投標人參與競標。本項目不接受任何未參與或未通過資格預審的社會資本參與投標。
2、通過資格預審后的聯合體各方的職責、分工、股權比例在本投標中不得變更，在采購過程中提交的聯合體協議應當符合本招標文件的要求。
3、當通過資格預審的投標人組織機構、資質、能力、信譽情況等資格條件發生重大變化時，應當通知項目采購人。該變化使其不再實質上滿足資格預審中的資格條件要求的，其投標不被接受。
五、招標文件的獲取
1、招標文件獲取方式：投標人自行登錄“鹽城市政府采購網（http://www.ccgp-yancheng.gov.cn）”或“江蘇省政府采購網”和“中國政府采購網”下載獲取招標文件，自招標公告發布之日起至遞交投標文件截止時間止。
2、有關本次采購事項若存在變動或修改，敬請及時關注“鹽城市政府采購網”或“江蘇省政府采購網”或“中國政府采購網”發布的信息更正公告。
六、投標文件的接收
投標文件接收開始時間：2018年9月18日上午9：00整(北京時間)
投標文件接收截止時間：2018年9月18日上午9：30整(北京時間)
投標文件接收地點：鹽城市公共資源交易中心4樓開標一室(鹽城市府西路1號國投商務樓C樓，江蘇驛都國際大酒店東側)
七、投標文件制作份數要求
正本份數：1份，副本份數：6份，電子版1套（U盤）。
八、投標保證金
投標保證金金額為：人民幣500萬元整。
投標保證金繳納形式及賬戶見招標文件前附表。
九、開標時間及地點
開標時間：2018年9月18日上午9：30整(北京時間)
開標地點：鹽城市公共資源交易中心4樓開標一室(鹽城市府西路1號國投商務樓C樓，江蘇驛都國際大酒店東側)
逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，采購人將予以拒絕。
十、本次采購聯系事項
采購代理機構：鹽城市政府采購中心
地址：鹽城市府西路1號公共資源交易中心五樓502、508室
聯系人：范女士聯系電話：0515-86663181
采購人：鹽城市鹽都區人民政府鹽龍街道辦事處
地址：鹽城市鹽都區鹿鳴路1572號
聯系人：徐勇聯系電話：0515-88457508
咨詢機構：畢馬威企業咨詢（中國）有限公司
聯系地址：南京市玄武區珠江路1號珠江壹號大廈46樓
聯系人：徐歡聯系電話；025-86912922
鹽城市鹽都區人民政府鹽龍街道辦事處
鹽城市政府采購中心
2018年8月27日
一、項目名稱及項目編號
項目名稱：鹽城高新區工業污水處理廠項目
項目編號：YCCG1807-67
二、項目概況
1、項目地點：鹽城高新區工業污水處理廠選址在鹽城高新區南部，西至岡溝河，北至鹽瀆路，南至高壓走廊，東至智創園四期。
2、項目規模：鹽城高新區工業污水處理廠總規模為8萬噸/日，分兩期實施，每期設計規模為4萬噸/日。先行實施一期，待一期的進水量連續6個月達到設計規模的80%時，再協商啟動二期。出水水質執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準。
本項目總投資約42712萬元（含建設期利息）。根據鹽都區審計局出具的《關于鹽城高新區新建工業污水處理廠一期工程估算審核意見》，本項目一期工程費用約17615.09萬元（含建安費用：9100.73萬元和設備、材料和安裝費用：8514.36萬元）。
其中，計入一期項目初始總投資的建安費用須在前述建安費用基礎上下浮10%，即8190.66萬元；設備、材料及安裝費用8514.36萬元；建設工程其它費用為3899.80萬元；預備費為1921.73萬元；建設期利息477.78萬元；流動資金362.34萬元。總投資共計23366.67萬元。
（來源于——《鹽城高新區新建工業污水處理廠工程可行性研究報告》、鹽都區審計局《關于鹽城高新區新建工業污水處理廠一期工程估算審核意見》）
3、采購內容：采購一名社會資本，該社會資本與政府方出資代表按照股權比例出資組建項目公司，項目公司將被鹽都區政府或其授權的機構授予合作期限內的特許經營權，負責本項目具體實施。
4、運作方式和合作期限：
4.1運作方式：建設-運營-移交（BOT），即項目公司具體負責本項目的投資、設計、建設、運營、維護等工作。項目合作期結束后，項目公司將項目的所有資產無償、完好地移交給鹽都區政府或其指定機構。
4.2合作期限：
本項目的合作期限20年（含建設期）。其中，本項目一期的建設期自《特許經營協議》正式簽訂之日起算，最長不超過1年；二期的合作期限在一期的合作期限內，即合作期限自二期建設開工之日起算，至一期合作期限屆滿之日。
5、投融資結構
本項目的一期資本金為一期總投資的30%，由社會資本方和政府方出資代表按照股權比例出資。其中政府方出資代表股權比例為35%，社會資本股權比例為65%。其余70%的項目資金可由項目公司通過銀行貸款或者其他融資途徑籌集。
二期項目啟動時，則仍然按照上述投融資結構追加項目投資和辦理項目融資。
6、回報機制
可行性缺口補助。可行性缺口補助由政府支付給項目公司建設投資而形成固定資產部分的“可用性付費”，及政府對本項目適當的“運營缺口補助”兩部分構成。具體詳見招標文件第三章采購需求。
三、投標限價（一期項目）
建安費下浮率：下浮不低于10%
年金回報率：最高不超過5.88%
經營成本中可變成本支出結算單價：不超過2.35元/立方米
超出投標限價的投標文件無效。
四、投標人資格要求
1、本項目已經完成資格預審工作，資格預審的結果已經公告。凡通過資格預審的社會資本皆有資格作為本項目的投標人參與競標。本項目不接受任何未參與或未通過資格預審的社會資本參與投標。
2、通過資格預審后的聯合體各方的職責、分工、股權比例在本投標中不得變更，在采購過程中提交的聯合體協議應當符合本招標文件的要求。
3、當通過資格預審的投標人組織機構、資質、能力、信譽情況等資格條件發生重大變化時，應當通知項目采購人。該變化使其不再實質上滿足資格預審中的資格條件要求的，其投標不被接受。
五、招標文件的獲取
1、招標文件獲取方式：投標人自行登錄“鹽城市政府采購網（http://www.ccgp-yancheng.gov.cn）”或“江蘇省政府采購網”和“中國政府采購網”下載獲取招標文件，自招標公告發布之日起至遞交投標文件截止時間止。
2、有關本次采購事項若存在變動或修改，敬請及時關注“鹽城市政府采購網”或“江蘇省政府采購網”或“中國政府采購網”發布的信息更正公告。
六、投標文件的接收
投標文件接收開始時間：2018年9月18日上午9：00整(北京時間)
投標文件接收截止時間：2018年9月18日上午9：30整(北京時間)
投標文件接收地點：鹽城市公共資源交易中心4樓開標一室(鹽城市府西路1號國投商務樓C樓，江蘇驛都國際大酒店東側)
正本份數：1份，副本份數：6份，電子版1套（U盤）。
八、投標保證金
投標保證金金額為：人民幣500萬元整。
投標保證金繳納形式及賬戶見招標文件前附表。
九、開標時間及地點
開標時間：2018年9月18日上午9：30整(北京時間)
開標地點：鹽城市公共資源交易中心4樓開標一室(鹽城市府西路1號國投商務樓C樓，江蘇驛都國際大酒店東側)
逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，采購人將予以拒絕。
十、本次采購聯系事項
采購代理機構：鹽城市政府采購中心
地址：鹽城市府西路1號公共資源交易中心五樓502、508室
聯系人：范女士聯系電話：0515-86663181
采購人：鹽城市鹽都區人民政府鹽龍街道辦事處
地址：鹽城市鹽都區鹿鳴路1572號
聯系人：徐勇聯系電話：0515-88457508
咨詢機構：畢馬威企業咨詢（中國）有限公司
聯系地址：南京市玄武區珠江路1號珠江壹號大廈46樓
聯系人：徐歡聯系電話；025-86912922
鹽城市鹽都區人民政府鹽龍街道辦事處
鹽城市政府采購中心
2018年8月27日
